以前都是多层住宅,有个7楼就已经很高了,现在的建筑师却是不断挑战高度,楼房也是越盖越高了。咱们扬子颐和苑就有6幢6层住宅楼,1幢10层住宅楼、15幢11层住宅楼、1幢8层商住楼,1幢11层商住楼
首先我们先来了解下多层、小高层的含义
4-6层为多层住宅(包括6层复7层)
7-11层为高层住宅(包括11层复12层)
多层的优缺点
优点:
1、房型整齐
2、通风采光状况良好
3、空间紧凑却不闭塞
4、住户少,邻里沟通较多。
与高层相比,多层住宅公用面积少,得房率相应提高, 而且楼层较低,与自然接近,推开窗子或许即能闻到泥土的气息、芬芳的花香,也能听到孩子们的嬉戏声。
缺点:
1、低楼层采光、通风差、易潮湿
2、易受噪声污染
3、7层以下的没有电梯,患有疾病的人以及上下不方便
小高层的优缺点
1、房型好、得房率高
2、结构强度高、耐用年限高
3、景观系数高
4、污染程度低等优点
5、上下楼比较方便,因为是7层以上,都有电梯
1、存在扬灰层
2、它的4-6层也是有多层所具有的缺点
3、恐高和体弱者慎重
恐高就不用说了,另外因为体弱的人在高处看出去很可能产生晕眩
4、邻里沟通少
以前都是多层住宅,有个7楼就已经很高了,现在的建筑师却是不断挑战高度,楼房也是越盖越高了。咱们扬子颐和苑就有6幢6层住宅楼,1幢10层住宅楼、15幢11层住宅楼、1幢8层商住楼,1幢11层商住楼
首先我们先来了解下多层、小高层的含义
4-6层为多层住宅(包括6层复7层)
7-11层为高层住宅(包括11层复12层)
多层的优缺点
优点:
1、房型整齐
2、通风采光状况良好
3、空间紧凑却不闭塞
4、住户少,邻里沟通较多。
与高层相比,多层住宅公用面积少,得房率相应提高, 而且楼层较低,与自然接近,推开窗子或许即能闻到泥土的气息、芬芳的花香,也能听到孩子们的嬉戏声。
缺点:
1、低楼层采光、通风差、易潮湿
2、易受噪声污染
3、7层以下的没有电梯,患有疾病的人以及上下不方便
小高层的优缺点
优点:
1、房型好、得房率高
2、结构强度高、耐用年限高
3、景观系数高
4、污染程度低等优点
5、上下楼比较方便,因为是7层以上,都有电梯
缺点:
1、存在扬灰层
2、它的4-6层也是有多层所具有的缺点
3、恐高和体弱者慎重
恐高就不用说了,另外因为体弱的人在高处看出去很可能产生晕眩
4、邻里沟通少