橡树湾(楼盘资料业主论坛) 近期开盘，当日认购超12亿，该项目销售人员表示，很多购房人是冲着买房享受海淀区实验的而来，可见资源对购房人的吸引力之大。然而，并非房都能激发购房人的热情，通州一些购房即享资格的楼盘，其成交就显得表现平平，甚至可谓惨淡。业内人士表示，地产这一概念已提出多年，购房人已经成熟，并不是有名校就能促使成交疯涨。购房人现在不仅关注资格，更关注一些名校区背后的师资力量、水准等软实力，因此，通州一些项目名校的就显得号召力有限。
●购买房 务必关注政策
对于目前名校区徒有其表，业内人士表示，一个校区在初建之时难免有不足之处，但这已经好于前几年开发商大肆标榜房，而实际上业主根本享受不到资格要好得多。对于这些，由于其母校有着自己行之有效的一套管理、考核等体系，因此，日后其提升的速度和空间往往也较大，对于并不急于享受资源的购房人来说，在这些区的内置业，也是一个性价比颇高的选择。不过应该强调的是，购房人一定要多方了解这些区与总校的关系，因为只有与总校一脉相承，才会有较大、较快的提高。
另外，针对房，除了要对资源加以选择，对门槛也要有相当了解。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，由于北京各区县对于买房的规定尚未完全统一，常见的规定有：要求户口所在地要在之内，一些还会有些特殊规定，比如要求父母有片内房产证；要求父母和孩子3年以上；入户调查以确定父母孩子在片内居住等等。因此，不论是购买新房还是二手房，建议购房人在购房前，最好亲自去了解所在区域的具体买房规定，调查清楚了再出手购买。
另外，每年可能都会对往年的划域做轻微调整，买房前如果不能充分、真实了解的详情，可能导致买房后发现上不了心仪的。所以，提醒广大购房者要主动到招生办、街道办事处或居委会，了解相应规定。
橡树湾(楼盘资料业主论坛) 近期开盘，当日认购超12亿，该项目销售人员表示，很多购房人是冲着买房享受海淀区实验的而来，可见资源对购房人的吸引力之大。然而，并非房都能激发购房人的热情，通州一些购房即享资格的楼盘，其成交就显得表现平平，甚至可谓惨淡。业内人士表示，地产这一概念已提出多年，购房人已经成熟，并不是有名校就能促使成交疯涨。购房人现在不仅关注资格，更关注一些名校区背后的师资力量、水准等软实力，因此，通州一些项目名校的就显得号召力有限。
●购买房 务必关注政策
对于目前名校区徒有其表，业内人士表示，一个校区在初建之时难免有不足之处，但这已经好于前几年开发商大肆标榜房，而实际上业主根本享受不到资格要好得多。对于这些，由于其母校有着自己行之有效的一套管理、考核等体系，因此，日后其提升的速度和空间往往也较大，对于并不急于享受资源的购房人来说，在这些区的内置业，也是一个性价比颇高的选择。不过应该强调的是，购房人一定要多方了解这些区与总校的关系，因为只有与总校一脉相承，才会有较大、较快的提高。
另外，针对房，除了要对资源加以选择，对门槛也要有相当了解。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，由于北京各区县对于买房的规定尚未完全统一，常见的规定有：要求户口所在地要在之内，一些还会有些特殊规定，比如要求父母有片内房产证；要求父母和孩子3年以上；入户调查以确定父母孩子在片内居住等等。因此，不论是购买新房还是二手房，建议购房人在购房前，最好亲自去了解所在区域的具体买房规定，调查清楚了再出手购买。
另外，每年可能都会对往年的划域做轻微调整，买房前如果不能充分、真实了解的详情，可能导致买房后发现上不了心仪的。所以，提醒广大购房者要主动到招生办、街道办事处或居委会，了解相应规定。