主题：比商铺更赚钱的写字楼

   收益率是者最为关心的问题。针对写字楼、商铺哪个更赚钱，专业人士从角度算了一笔账：写字楼以当下市场行情1万元/平方米的售价计算，在购买80平方米写字楼需80万元。目前商铺售价在2-5万元/平方米之间，按单价3万元/平方米计算，购买一间20平方米的商铺需要60万元。较好地段商铺月租金为100-200元/平方米，培育期内，按80元/平方米计算，年租金收益为1.92万元，租金收益率为3.2%。培育期后，按150元/平方米计算，年收益为3.6万元，收益率达到6%。
    由此可见，商铺门槛比写字楼高，但却不如写字楼，且写字楼市场尚处于发展阶段。