主题：哪些房子拿不到不动产权证？

哪些房子拿不到不动产权证?

1、小产权房

不动产登记依法保护不动产权利人的合法产权，所以“小产权房”不予以登记。

2、未满5年的经济适用房

购房者购买的经济适用房没有满五年也不能办理房产证，因为经济适用房是由政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。经济适用房是政策性住房，按照规定，入市满5年之后才能再次上市交易。所以，如果购买的房子是经济适用房，一定要核对好是否已经满5年，要是未满5年的话就办不了房产证。