都说买房看房，然而当我们心中有中意的楼盘，想要更加详细的的楼盘信息的时候，我们都会去到售楼部了解和咨询。可是去到售楼部我们仅仅只是看看楼盘的户型以及价格和配套吗？那你就可能就没有得到实质性的答案的。我们花几十万甚是几百万买的房子，你只关心房子的户型还有价格吗？NO！！！那么我们一般需要了解什么？
一、营业执照我们都知道一家正规的公司都会有正规的营业执照，所以房地产公司也不例外。正规的房地产公司都会到当地的工商管理部门注册登记。所以说，在您购房前务必查询该房地产商的营业执照是否真是和合法。
二、预售证
相信打算买房的您可能会因为价格等其他因素而忽略了这个预售证，但是可不要小瞧了这个预售证。我们要知道一个楼盘的出售都需要获得预售证才可以进行交易。预售证全称是《商品房预售许可证》，是市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。所以，您一定要注意了！！！二、具体价格您在网上或者置业计划表上往往看到楼盘“均价”这个词，其实顾名思义就是指是这个项目的平均价格，但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距。所以一定要问清楚了，以免到时候会出现不必要的麻烦。
三、入住条件房子入住时供电、供水、供暖和供网系统是否能够正常使用，是否能保证有线电视、宽频网络入户的正常使用，同时还要注意小区内清洁、绿化、排污等私用或公用设施正常是否能正常使用。
五、车位
后当然是我们关心的车位问题了。现在有车一族真的是越来越多了。但是并不是每个小区都能满足住户的要求哦。我们还需要了解小区总车位数，车位为地上还是地下，是否能保证每户一个车位。车位收费标准，是否可售。
后，有句话不得不说，购房者在选择房子的时候，不能全信销售人员的一面之词，销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。
我们都知道一家正规的公司都会有正规的营业执照，所以房地产公司也不例外。正规的房地产公司都会到当地的工商管理部门注册登记。所以说，在您购房前务必查询该房地产商的营业执照是否真是和合法。
相信打算买房的您可能会因为价格等其他因素而忽略了这个预售证，但是可不要小瞧了这个预售证。我们要知道一个楼盘的出售都需要获得预售证才可以进行交易。预售证全称是《商品房预售许可证》，是市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。所以，您一定要注意了！！！
二、具体价格
您在网上或者置业计划表上往往看到楼盘“均价”这个词，其实顾名思义就是指是这个项目的平均价格，但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距。所以一定要问清楚了，以免到时候会出现不必要的麻烦。
房子入住时供电、供水、供暖和供网系统是否能够正常使用，是否能保证有线电视、宽频网络入户的正常使用，同时还要注意小区内清洁、绿化、排污等私用或公用设施正常是否能正常使用。
后当然是我们关心的车位问题了。现在有车一族真的是越来越多了。但是并不是每个小区都能满足住户的要求哦。我们还需要了解小区总车位数，车位为地上还是地下，是否能保证每户一个车位。车位收费标准，是否可售。