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主题:龙湖地产频繁拿地,引发地产大鳄圈地大战

发表于2012-08-20

在沉寂了半年之后,重庆楼市大战的帷幕悄然拉开。在各大房企相继进入重庆后,龙湖地产作为当地的龙头企业也开始发力。龙湖地产近日圈地频繁,41亿的大手笔让人惊叹不已,各大地产大鳄也开始频繁拿地补仓,重庆陷入一片圈地大战中!
8月是楼市的淡季,然而今年却一反常态,不淡反旺。金科、龙湖地产、协信等地产大佬大刀阔斧开始了大规模营销,而北大资源、中渝、旭阳、雅居乐、融恒、晋愉、富力、恒基、隆鑫等楼盘或开盘、或加推、或摩拳擦掌地在进行预热。
据悉,在无人竞争的情况下,龙湖地产以底价购得重庆地块,总占地面积达88万平方米。据悉,这是龙湖地产几年以来,首次在重庆大规模圈地。而在此前,其他开发商的拿地亦早有复苏之象:金科在之前3个月不到的时间拿下8块地;雅居乐取得大渡口一宗商住用地;万科以16.2亿元竞得凤鸣山一宗地块;而保利、华宇也于近期在礼嘉频繁看地,欲大宗圈地……开发商们的频繁动作让早前死气沉沉的土地市场似有复苏的迹象。
“大量优质地段的土地招拍挂,以及龙湖地产的重拳出手,带来的极有可能是新一轮的抢地潮。”晟城地产人士分析,上半年重庆土地市场相对平淡,一个重要原因在于土地交易中心拿出的土地位置不是太理想,很多开发商兴趣不是太大。龙湖地产作为重庆本土龙头老大,其所作所为一直都被认为是市场的风向标,随着最近一两个月优质地段土地的集中供应,土地市场有望再度回暖。
在拿地的过程中,龙湖地产早已做好大战的准备。8月开启“龙湖夏季洋房节”,包括江与城、花千树、紫云台等6个项目,超过1000套洋房集中入市,这是龙湖地产下半年开始的第一个“大手笔”;协信经历上半年的沉寂之后,在成立18年之际,将在本周推出“三盘两组团”,以全新姿态吹响下半年的大战号角。
龙湖地产作为房地产的大佬,又是重庆本土的企业,它的一举一动对重庆整个楼市都举足轻重。近期如此频繁大手笔拿地,引发了新一期的拿地热。可以预见,在外来房企进驻日趋激烈的情况下,本地房企也将面临更多的挑战,但是从龙湖地产最近的动态可以看出龙湖地产已经做好了迎战的准备。


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