主题：啥才是真正的文化旅游地产

随着住宅地产的没落，文化旅游地产变成了大家趋之若鹜的新热词。究其原因，还是政府对居住房产的调控和大力发展文化、旅游产业的新政策。

但是什么才是真正地文化旅游地产？目前国内的旅游度假市场上是否有真正地文化旅游地产？

拿最著名的海滨度假胜地三亚来说，三亚凭借大海、沙滩这些固有的旅游资源吸引着众多游客，但除了自然风光以外，三亚并没有自己的文化产业。因此，三亚的地产并不能够算得上是文化旅游地产。此外，国内还有许多打出养生度假的旅游区，凭借的也是优越的地理位置和原生态的环境，可以说也算不上是文化旅游地产。因此，严格来说目前国内市场上还并没有真正地文化旅游地产。

那么真正的文化旅游地产是什么？举一个最好理解的例子，闻名遐迩的好莱坞不仅是美国电影文化的发源地，还是全球游客的旅游胜地，重现经典大片拍摄场景的好莱坞环球影城每年吸引着成千上万的游客。这样以电影文化为支撑背景的旅游地才算的上是真正的文化旅游，其配套地产也才是真正的文化旅游地产。许多想要时时感受电影文化的作家、音乐家、影星等都住在好莱坞贝弗利山上。
这样来看，国内还真的没有真正的文化旅游地产。不过好消息是，近来万达已在大连开始投建国内最大的文化旅游地产综合体。在万达已规划的大连金石国际度假区中，不仅有远远大于横店的影视产业园，还有大型主题公园、秀场、商业区等。想象一下，也许今后的万达大连金石国际度假区也将成为贝弗利山，住着各种艺术家和明星。