8月23日，在住建部向媒体放风称正“研究进一步强化市场调控的政策措施”的情况下，早盘地产股意料之中地再迎下挫行情。针对督查组回京复命后，层所酝酿的新一轮政策走向，市场对包括房产税扩大征收、二手房交易税提高、预售制度调整在内的种种政策都有种种猜测。房产税：效果不给力 但势必继续推进 2011年1月，上海正式宣布对部分个人住房征收房产税试点，规定住房房价低于28426元/平方米的税率为0.4%，而高于这一价格的则为0.6%。随后，1月底，重庆也公布了当地的房产税细则，称“个人住房房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅，个人新购的高档住房，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含)以上的普通住房”。 但事实上，房产税的征收试点并没有带来明显的“降温”效果。上海易居房地产研究院副院长杨红旭即指出，由于上海、重庆两地相关税基偏小、税率偏低，因此征收额度并不高。房产税对购房者心理上的影响大于实际纳税额。 全国房地产经理人联盟副秘书长陈保存更是在近期接受媒体采访时直言上海、重庆两地的房产税试点“不成功”。他指出，房产税试点没有达到预期效果，对楼市的影响也微乎其微。 尽管如此，业内普遍仍然认为，房产税的征收是大势所趋。
8月23日，在住建部向媒体放风称正“研究进一步强化市场调控的政策措施”的情况下，早盘地产股意料之中地再迎下挫行情。针对督查组回京复命后，层所酝酿的新一轮政策走向，市场对包括房产税扩大征收、二手房交易税提高、预售制度调整在内的种种政策都有种种猜测。
房产税：效果不给力 但势必继续推进
2011年1月，上海正式宣布对部分个人住房征收房产税试点，规定住房房价低于28426元/平方米的税率为0.4%，而高于这一价格的则为0.6%。随后，1月底，重庆也公布了当地的房产税细则，称“个人住房房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅，个人新购的高档住房，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含)以上的普通住房”。
但事实上，房产税的征收试点并没有带来明显的“降温”效果。上海易居房地产研究院副院长杨红旭即指出，由于上海、重庆两地相关税基偏小、税率偏低，因此征收额度并不高。房产税对购房者心理上的影响大于实际纳税额。
全国房地产经理人联盟副秘书长陈保存更是在近期接受媒体采访时直言上海、重庆两地的房产税试点“不成功”。他指出，房产税试点没有达到预期效果，对楼市的影响也微乎其微。
尽管如此，业内普遍仍然认为，房产税的征收是大势所趋。