主题：看完这几个因素，你就知道房价不会大跌，大家一起来八一八吧

池中游鱼

发表于2012-09-05

1、很多人希望房价跌，为什么？是想低价卖房。这部分声音越大，越说明需求的迫切，证明了供求关系没有显著改变！

2、全社会工资再涨，通胀加剧，收入快速增长购买力必然迅速提升，房子始终是良好的消费两相宜的产品，收入涨了房价不涨就相当于跌了，还可能大跌吗？收入增加最多的会率先出手购房。

3、80后、90后和他们上两代人都有着完全不同的消费观，他们能挣更敢花，蜗居在筒子楼的只能是上辈的故事，但凡经济条件允许，多数会在第一时间置业，他们的父母也会竭尽所能资助...

4、区土地资源稀缺，寸土寸金，地价不跌房价凭什么跌？关外大亚湾房价可能会跌，你去买吧...别算生活居住交通成本，否则又要犹豫了。

5、城市更新会面临越来越多的障碍，强制拆迁可能将成为一个历史名词，但由此增加的开发成本肯定要记入新房成本...

6、按揭购入多套房，以房养房还贷的人是炒家，赔死他们活该！但大多数购房者有良好的其他收入支撑，他们很多人宁可闲置也不出租，属于长线客，他们没有抛售意愿，又能降到哪里？

7、拿租房收入与房价配比的人多是些貌似精明的蠢货，因为他们完全不了解中国国情！抗战前租借外国人跑路时房子也是宁租不卖，因为他们了解中国人的想法！

8、别害怕什么房产持有税等等，且不说什么时候能推出，只要看看香港就知道了，大家熟知的明星富豪，哪个不是在纷纷置房置地？欧洲老牌资本主义国家体制完善吧？去查查IMF前总裁卡恩有几套房？不要讲在时下中国除了房地产还有没有稳健回报的了...

9、能源短缺，价格，工资提升，劳动成本剧增，钢铁、水泥哪个不涨，建造成本决定了房产成品不会反向，不赚钱的事谁干？开发商逐渐退出，供应减少了，库存降低了，房价还会继续跌吗？

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