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主题:熟人之间全款交易二手房,找中介的意义不大

发表于2020-06-10

现在的中介大街小巷都可以看到,因为有了中介的出现也增加了购房者的购房成本,同时也帮助购房者和卖家更容易地促成交易。但是毕竟现在房价高企中介费也不便宜,很多人就想着是否可以绕过中介交易房产,这样是否安全?


其实,很多人找中介也都是图个放心,毕竟房子那么贵买方先交首付给卖方也不放心,卖方在收到首付之后将房子过户给买家抵押贷款也不是很放心。所以在中介的促成之下可以约束双方的行为,同时也可以监管交易的资金,使得买卖双方都打消了心中的顾虑。



其实对于通过中介买过房的人可以发现,现在中介存在的理由并不是单纯的监管交易的资金,而是为买卖双方提供便利,因为中介有相当完善的业务人员来帮助买卖双方后期完成各类的交易环节。尤其是对于需要贷款的购房者来说,可以帮助完成相关贷款审批、促进贷款办理等事宜。如果我们在买二手房的时候遇到的是自己的邻居相互之间比较熟悉,也知根知底,同时不牵扯到贷款的话。我们是完全可以跳过中介去完成交易。因为二手房单纯的全款交易还是比较简单的。基本上就是签订合同、付款、过户、拿证这简单的几步。如果是需要贷款的话,就需要增加银行审批、面签、签贷款合同、抵押贷款、放款这几步。



很多人购买二手房都是第一次,相关的手续办理并不是非常了解,有了中介可以大大缩短交易的时间,但是没有中介也完全可以根据相关人士提供的信息或者到相关部门的指引来完成购房的交易。因此,如果是熟人之间交易彼此知根知底的话,是完全可以跳过中介来进行交易的。

发表于2020-06-10
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