一个完整的户型基本上包括六大基本功能空间:玄关、客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室。每个空间承载着不同的起居要求。那么看房时,常被购房者们忽略的要素都有哪些呢?
1、入户玄关
玄关一般位于进门缓冲区,虽然区域较小但作用很大。首先人们从屋外进入室内要经历光线由弱到强的过程,玄关可以给人一个简短的适应时间。其次,玄关也是放置衣柜、 鞋柜等收纳家具的重要场所。购房者在选购有玄关的户型时要注意面积和宽度,如面积过小无法放置衣柜、鞋柜,只能算简单的“过渡空间”,作用不是太大。
3、餐厅
在一些中小户型中,餐客相连的布局形式很常见。在面积较大的大户型,一般会设置独立餐厅。无论哪一种布局方式,购房者都应该注意餐厅好有直接的通风采光,位置上不适合正对大门,更不能正对卫生间,否则会影响就餐环境。
5、卫生间
位置:卫生间的位置要相对隐蔽,避免直对入户门,卧室门或者餐客厅。
通风:明卫是首选,有自然的通风和采光能使卫生间空气流通,便于污浊气体的排出。
空间:有适当储物空间有利于存放各种生活用品。
布局:功能分离的布局方式可以有效解决卫生间无法同时使用的问题。
6、卧室
卧室一般可分为主卧和次卧,但都需要满足私密性。
主卧:面积应该是卧室中大的,面宽的尺寸在3.6米以上为宜。如果在120㎡以上的户型,单独的衣帽间或独立的卫生间一般是标配。
次卧:根据不同需求可设置为儿童房、老人房、客房、书房等。不同的需求要求不同,例如儿童房要靠近主卧,老人房采光和通风条件要好。次卧的面宽好大于3.3米。
一个完整的户型基本上包括六大基本功能空间:玄关、客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室。每个空间承载着不同的起居要求。那么看房时,常被购房者们忽略的要素都有哪些呢?
1、入户玄关
玄关一般位于进门缓冲区,虽然区域较小但作用很大。首先人们从屋外进入室内要经历光线由弱到强的过程,玄关可以给人一个简短的适应时间。其次,玄关也是放置衣柜、 鞋柜等收纳家具的重要场所。购房者在选购有玄关的户型时要注意面积和宽度,如面积过小无法放置衣柜、鞋柜,只能算简单的“过渡空间”,作用不是太大。
1、入户玄关
玄关一般位于进门缓冲区,虽然区域较小但作用很大。首先人们从屋外进入室内要经历光线由弱到强的过程,玄关可以给人一个简短的适应时间。其次,玄关也是放置衣柜、 鞋柜等收纳家具的重要场所。购房者在选购有玄关的户型时要注意面积和宽度,如面积过小无法放置衣柜、鞋柜,只能算简单的“过渡空间”,作用不是太大。
3、餐厅
在一些中小户型中,餐客相连的布局形式很常见。在面积较大的大户型,一般会设置独立餐厅。无论哪一种布局方式,购房者都应该注意餐厅好有直接的通风采光,位置上不适合正对大门,更不能正对卫生间,否则会影响就餐环境。
3、餐厅
在一些中小户型中,餐客相连的布局形式很常见。在面积较大的大户型,一般会设置独立餐厅。无论哪一种布局方式,购房者都应该注意餐厅好有直接的通风采光,位置上不适合正对大门,更不能正对卫生间,否则会影响就餐环境。
5、卫生间
位置:卫生间的位置要相对隐蔽,避免直对入户门,卧室门或者餐客厅。
通风:明卫是首选,有自然的通风和采光能使卫生间空气流通,便于污浊气体的排出。
空间:有适当储物空间有利于存放各种生活用品。
布局:功能分离的布局方式可以有效解决卫生间无法同时使用的问题。
6、卧室
卧室一般可分为主卧和次卧,但都需要满足私密性。
主卧:面积应该是卧室中大的,面宽的尺寸在3.6米以上为宜。如果在120㎡以上的户型,单独的衣帽间或独立的卫生间一般是标配。
次卧:根据不同需求可设置为儿童房、老人房、客房、书房等。不同的需求要求不同,例如儿童房要靠近主卧,老人房采光和通风条件要好。次卧的面宽好大于3.3米。