买房是买套价格便宜的小户型的先将就着还是咬咬牙买个舒适的大户型，这是困扰很多刚需族的问题！本人虽不算资深房地产人士，但对各位买房心路还是有不浅的了解。今天以算经济账的方式给大家摆摆这两种观点。
先摆摆刚需选择最多的先买套小户型将就着这种方式吧。显而易见，这种方式首付压力确实要比大户型小许多，同时贷款压力也小许多，但是这只是表面的。一个60-70甚至不到的小套二，在面临生儿育女，孩子逐渐长大后，迟早都要面临换房的局面。而此时换房除了首套房的首付、本金、利息还有个更多的费用发生！
换房吧，作为刚需来说再买一套不现实。为啥不现实呢，既然是刚需一是没那么多钱，二是作为二套房贷款很困难，何况你还背着一套房的贷款。那要换房那首先得把现在住的这套卖了，那这套房的手续费，中介费，这可是一笔不小的费用吧。最后你的换置成本：
首套刚需房款+利息+转卖手续费+中介费-转让费
相比直接购房的费用+利息，整整多了一大笔转卖手续费和中介费和房价升值带来的损失，如此算来是相当不划算的。所以，本站长觉得刚需只要不是买了房家里就揭不开锅的那种，还是宁愿一步到位，毕竟一步到位从头住着都是舒适的房子，同时也省去一部分没必要的花销！
你可能会说房贷压力大，但是没有压力哪儿来的动力挣钱呢？生于忧患死于安乐，有了房贷的压力，才会有足够的动力去挣钱，也能更快的挣更多的钱。
买房就像买鞋一样，你是愿意买双廉价的夹脚的鞋还是买爽稍贵但很舒适的鞋？买鞋大多数人都会选择后者，但是买房因为金额巨大，很多人选择了前者，但是入住了后悔的不在少数，所以与其之后抱怨，不如买之前就想清楚到底选择舒适还是总价低
说到这儿，要给你们洋房，洋房一般偏贵，很多人不接受，但是相比动则30层的高层，洋房的低密度宜居的优势真的是无可比拟的，1梯两户和2梯8,9户甚至更多的比起来真的是太舒适，再也不用去挤电梯之类的。如果价格和周围差别不大，还是果断选择洋房吧，谁用谁舒服！嘘，只能说这么多了！
买房是买套价格便宜的小户型的先将就着还是咬咬牙买个舒适的大户型，这是困扰很多刚需族的问题！本人虽不算资深房地产人士，但对各位买房心路还是有不浅的了解。今天以算经济账的方式给大家摆摆这两种观点。
先摆摆刚需选择最多的先买套小户型将就着这种方式吧。显而易见，这种方式首付压力确实要比大户型小许多，同时贷款压力也小许多，但是这只是表面的。一个60-70甚至不到的小套二，在面临生儿育女，孩子逐渐长大后，迟早都要面临换房的局面。而此时换房除了首套房的首付、本金、利息还有个更多的费用发生！
换房吧，作为刚需来说再买一套不现实。为啥不现实呢，既然是刚需一是没那么多钱，二是作为二套房贷款很困难，何况你还背着一套房的贷款。那要换房那首先得把现在住的这套卖了，那这套房的手续费，中介费，这可是一笔不小的费用吧。最后你的换置成本：
首套刚需房款+利息+转卖手续费+中介费-转让费
相比直接购房的费用+利息，整整多了一大笔转卖手续费和中介费和房价升值带来的损失，如此算来是相当不划算的。所以，本站长觉得刚需只要不是买了房家里就揭不开锅的那种，还是宁愿一步到位，毕竟一步到位从头住着都是舒适的房子，同时也省去一部分没必要的花销！
你可能会说房贷压力大，但是没有压力哪儿来的动力挣钱呢？生于忧患死于安乐，有了房贷的压力，才会有足够的动力去挣钱，也能更快的挣更多的钱。
买房就像买鞋一样，你是愿意买双廉价的夹脚的鞋还是买爽稍贵但很舒适的鞋？买鞋大多数人都会选择后者，但是买房因为金额巨大，很多人选择了前者，但是入住了后悔的不在少数，所以与其之后抱怨，不如买之前就想清楚到底选择舒适还是总价低
说到这儿，要给你们洋房，洋房一般偏贵，很多人不接受，但是相比动则30层的高层，洋房的低密度宜居的优势真的是无可比拟的，1梯两户和2梯8,9户甚至更多的比起来真的是太舒适，再也不用去挤电梯之类的。如果价格和周围差别不大，还是果断选择洋房吧，谁用谁舒服！嘘，只能说这么多了！