每个小区由于物业的不同而不同,大环境显性成本也差不多,但很多隐形成本除了居住在小区里的人,外人很难发觉。所以,在选房时,需要注意一下几点:
1.居住群体
价格是一道筛子,决定了业主整体,你的邻居的品质,而邻居影响着你的生活品质。
2.一个社区就是一个标签
当一个人说“我住在哪个社区”或者“我住哪个品牌的社区”时,你脑子里会不会一闪而过给他贴一个标签?这是一个社区带给你的很长久的隐形价值,有可能是好的也有可能是坏的。社区标签也很有可能预示着小区未来房价的走向哟。
3.物业服务
物业服务的质量,社区安全、园林环境包括硬件维护的水准,处理投诉,上门维修的及时性,态度,技术等等,这些看似小事,但真的影响你每天的心情。
4.生活圈
选房时要跟着公共交通规划路线走,这样即使居住地到上班地的距离远,但交通工具多,可达性强,实际花费的时间也会缩短。此外,考察小区配套是否完善的标准,是看这些设施能否满足日常生活的便利性。配套和交通将决定你生活圈。
每个小区由于物业的不同而不同,大环境显性成本也差不多,但很多隐形成本除了居住在小区里的人,外人很难发觉。所以,在选房时,需要注意一下几点:
1.居住群体
价格是一道筛子,决定了业主整体,你的邻居的品质,而邻居影响着你的生活品质。
2.一个社区就是一个标签
当一个人说“我住在哪个社区”或者“我住哪个品牌的社区”时,你脑子里会不会一闪而过给他贴一个标签?这是一个社区带给你的很长久的隐形价值,有可能是好的也有可能是坏的。社区标签也很有可能预示着小区未来房价的走向哟。
3.物业服务
物业服务的质量,社区安全、园林环境包括硬件维护的水准,处理投诉,上门维修的及时性,态度,技术等等,这些看似小事,但真的影响你每天的心情。
4.生活圈
选房时要跟着公共交通规划路线走,这样即使居住地到上班地的距离远,但交通工具多,可达性强,实际花费的时间也会缩短。此外,考察小区配套是否完善的标准,是看这些设施能否满足日常生活的便利性。配套和交通将决定你生活圈。