原来我家有两套房产，一套是我父母两个人的名字，另一套是我和父母三个的名字，这套房子由我独自贷款并还款，我和我父母曾写过一份协议书，我占有这套房产60%的权利。现在这两套房子都卖掉了，我父母贴了四十几万又买了一套，新买这套房子上面就写了我父母两个人的名字。
我们家的情况是这样的，我父母都是离异再婚家庭，父亲有我和两个妹妹，继母有个儿子，我爷爷目前还健在。我想咨询下，这套房产的房款中包含了我以前贷款买的那部分，由于房产证上面只有我父母的名字，那么我在这套房子里还有份额么？现在父母想把这套房子单独留给我，我们是应该去作遗产公证呢？还是房产公证？祝先生
【解答】
祝先生，您好。依照《中华人民共和国物权法》 的规定，不动产产权以房产登记为准，并不必然和出资额有关。所以，基于目前情况，这套房子您没有产权。
关于公证，没有什么“房产公证”，光看这个名词不知道公证的是什么内容，但可以去做“遗产公证”，在内容里明确您实际上也出了部分欠款，虽然公证并不是遗嘱有效的前提，但是经过公证的遗嘱确实具有更高的法律效力。
原来我家有两套房产，一套是我父母两个人的名字，另一套是我和父母三个的名字，这套房子由我独自贷款并还款，我和我父母曾写过一份协议书，我占有这套房产60%的权利。现在这两套房子都卖掉了，我父母贴了四十几万又买了一套，新买这套房子上面就写了我父母两个人的名字。
我们家的情况是这样的，我父母都是离异再婚家庭，父亲有我和两个妹妹，继母有个儿子，我爷爷目前还健在。我想咨询下，这套房产的房款中包含了我以前贷款买的那部分，由于房产证上面只有我父母的名字，那么我在这套房子里还有份额么？现在父母想把这套房子单独留给我，我们是应该去作遗产公证呢？还是房产公证？祝先生
【解答】
祝先生，您好。依照《中华人民共和国物权法》 的规定，不动产产权以房产登记为准，并不必然和出资额有关。所以，基于目前情况，这套房子您没有产权。
关于公证，没有什么“房产公证”，光看这个名词不知道公证的是什么内容，但可以去做“遗产公证”，在内容里明确您实际上也出了部分欠款，虽然公证并不是遗嘱有效的前提，但是经过公证的遗嘱确实具有更高的法律效力。