买房后期费用都有哪些？是不是办房本的时候还要交维修金和税什么的？这些税费都什么时候缴纳？开发商可以代收办房本的钱吗？
这些是新手买房后首要关注的问题，今天我们就来探讨下买房后还需要缴纳哪些费用？
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一、贷款和全款是所交的费用是一样的
大头也就是契税和公共维修基金，其他就是一些手续费，没多少钱，贷款由开发商代办房本主要是贷款买房房产证要去银行做抵押，因为怕有些业主自己不去做，一般来说就是开发商代办之后做好抵押登记再把房本交还业主，其实很多房子全款如果自己怕麻烦也可以交由开发商代办，如果想省下代办费的话就自己跑跑吧。费用只收取一次。
一般维修基金交房时就要交纳，而契税在办房本时交纳。 二、新房交房税费：
1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权人。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
买房后期费用都有哪些？是不是办房本的时候还要交维修金和税什么的？这些税费都什么时候缴纳？开发商可以代收办房本的钱吗？
这些是新手买房后首要关注的问题，今天我们就来探讨下买房后还需要缴纳哪些费用？
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一、贷款和全款是所交的费用是一样的
大头也就是契税和公共维修基金，其他就是一些手续费，没多少钱，贷款由开发商代办房本主要是贷款买房房产证要去银行做抵押，因为怕有些业主自己不去做，一般来说就是开发商代办之后做好抵押登记再把房本交还业主，其实很多房子全款如果自己怕麻烦也可以交由开发商代办，如果想省下代办费的话就自己跑跑吧。费用只收取一次。
一般维修基金交房时就要交纳，而契税在办房本时交纳。
二、新房交房税费：
2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权人。
3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。