楼市调控之后,对于购房者来说一直有个疑惑:究竟是买新房还是该选择二手房呢?而这其中的利弊该如何评估,着实是一件复杂的事情。即将买房的你,一起来看看二者的利弊,看完买房不犹豫,该出手就出手!
地段
买房要看地段,相信这是许多人的共识。
·近年来,一、二线城市新楼盘基本都建在近郊或远离市区的地方,配套不够完善,但物业一般较成熟。
·而二手房则在中心城区、次繁华区域随处可见,周边配套完备,但物业基本没有。
颜值
在这个看颜值的年代,房子也得颜值高。
·新房外观新颖,视觉冲击力强,室内布局风格也更多元化。
·二手房外观较为单一、传统,可能还会有发黄、裂缝之处,室内也多是90年代风格。
交通
·新房多半都远离城市中心区域,交通不是很方便,甚至有的楼盘周围还道路不畅。
·二手房则有密织的交通网络,交通环境优越。
风险
·新房存在期房风险,常常会出现现实与承诺不相符的情况,不过交易手续由开发商一手办理完毕,减少了交易流程中的风险。
·二手房则现房现卖,品质好坏一目了然,但交易流程复杂,中间常常会出现猫腻。
楼市调控之后,对于购房者来说一直有个疑惑:究竟是买新房还是该选择二手房呢?而这其中的利弊该如何评估,着实是一件复杂的事情。即将买房的你,一起来看看二者的利弊,看完买房不犹豫,该出手就出手!
地段
买房要看地段,相信这是许多人的共识。
·近年来,一、二线城市新楼盘基本都建在近郊或远离市区的地方,配套不够完善,但物业一般较成熟。
·而二手房则在中心城区、次繁华区域随处可见,周边配套完备,但物业基本没有。
颜值
在这个看颜值的年代,房子也得颜值高。
·新房外观新颖,视觉冲击力强,室内布局风格也更多元化。
·二手房外观较为单一、传统,可能还会有发黄、裂缝之处,室内也多是90年代风格。
交通
·新房多半都远离城市中心区域,交通不是很方便,甚至有的楼盘周围还道路不畅。
·二手房则有密织的交通网络,交通环境优越。
风险
·新房存在期房风险,常常会出现现实与承诺不相符的情况,不过交易手续由开发商一手办理完毕,减少了交易流程中的风险。
·二手房则现房现卖,品质好坏一目了然,但交易流程复杂,中间常常会出现猫腻。