买房的时候,有很多令人纠结的问题,就是临到选房的那一刻,还会为究竟要买哪一层而烦恼,今天就给大家列举下每个楼层的优劣势,仅供大家参考哦。
选楼层到底要考虑哪些因素?
——光线:从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。
——视野:这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热。
——噪声:城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。郊区楼盘就不需要考虑这个因素了,但是如果你看中的单元离社区活动广场比较近就要小心了,广场舞大妈可是现在最大的噪音来源。
—灰尘:一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。其实扬灰层不能一概而论。郊区湖景房不用考虑这个问题。
如何选楼层
1层:
优势:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。
2层:
优势:一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。
劣势:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。
3层:
优势:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。
劣势:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。
4—6层:
优势:从环境的角度来看,安全性最好。
劣势:如果没电梯,老人上下楼是个难题。
7层:
优势:对于小高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。
劣势:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。
8—11层:
优势:从八楼到十一楼及以上楼层,是最明亮的楼层,最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。
买房的时候,有很多令人纠结的问题,就是临到选房的那一刻,还会为究竟要买哪一层而烦恼,今天就给大家列举下每个楼层的优劣势,仅供大家参考哦。
选楼层到底要考虑哪些因素?
——光线:从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。
——视野:这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热。
——噪声:城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。郊区楼盘就不需要考虑这个因素了,但是如果你看中的单元离社区活动广场比较近就要小心了,广场舞大妈可是现在最大的噪音来源。
—灰尘:一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。其实扬灰层不能一概而论。郊区湖景房不用考虑这个问题。
如何选楼层
1层:
优势:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。
2层:
优势:一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。
劣势:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。
3层:
优势:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。
劣势:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。
4—6层:
优势:从环境的角度来看,安全性最好。
劣势:如果没电梯,老人上下楼是个难题。
7层:
优势:对于小高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。
劣势:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。
8—11层:
优势:从八楼到十一楼及以上楼层,是最明亮的楼层,最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。