买房和办理贷款都是重要的事情，那么买房后按揭贷款怎么选择贷款银行呢？一定要选择开发商指定的银行吗？
答案当然是否定的！！！
大揭秘——开发商为啥要指定银行办理贷款？？？
开发商指定银行，是因为其在该银行有开发贷款，银行会要求业务打包、捆绑等等，开发商和银行间有回购协议，也就是借款人还不起款，开发商要按原价回购，所以，这有开发商担保的意味。两者中间的业务合作较多。
如果你不想在开发商指定的银行申请贷款，那要怎么选择其他银行呢？
现在大部分银行都有直客式按揭业务，也就是银行（非开发商指定的）把贷款发放给借款人，借款人拿着该笔贷款，加上自己的首付资金，一起付给开发商，对开发商而言，你是一次性付款，并非贷款，由于是一次性付款，你还可以获得一次性付款的折扣。
一般来讲，要选择规模适中的银行，太大的银行有‘店大欺客’的行为； 其次，办理按揭要看你的还款方案，一般而言，利率都是在基准利率基础上确定的，相差不会太大，所以要看哪家银行给的选择方案比较多；后，重要的是选择办理银行业务的地点，距离你家或工作单位有网点儿。否则很容易忘记缴费或者懒得去，直接进入央行的不良贷款记录中。
买房和办理贷款都是重要的事情，那么买房后按揭贷款怎么选择贷款银行呢？一定要选择开发商指定的银行吗？
答案当然是否定的！！！
开发商指定银行，是因为其在该银行有开发贷款，银行会要求业务打包、捆绑等等，开发商和银行间有回购协议，也就是借款人还不起款，开发商要按原价回购，所以，这有开发商担保的意味。两者中间的业务合作较多。
现在大部分银行都有直客式按揭业务，也就是银行（非开发商指定的）把贷款发放给借款人，借款人拿着该笔贷款，加上自己的首付资金，一起付给开发商，对开发商而言，你是一次性付款，并非贷款，由于是一次性付款，你还可以获得一次性付款的折扣。
一般来讲，要选择规模适中的银行，太大的银行有‘店大欺客’的行为； 其次，办理按揭要看你的还款方案，一般而言，利率都是在基准利率基础上确定的，相差不会太大，所以要看哪家银行给的选择方案比较多；后，重要的是选择办理银行业务的地点，距离你家或工作单位有网点儿。否则很容易忘记缴费或者懒得去，直接进入央行的不良贷款记录中。