相信大家选择了湖畔的房子都有自己一定的理由，比如说因为地理位置好，因为户型不错，但是不知道大家买房子的时候有没有关注过一个叫做容积率的概念，这个概念估计很多人都会忽视或者是很多人都不知道有这么一个概念，今天就来给大家伙普及一下容积率。
容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5。
由此我们可以看出，一般人买房子的时候只关注到户型、配套、交通等非常明显的东西，却忽视了其实房子的内部也大有讲究。现在很多人已经开始关注小区的绿化率这个概念，开始挑选一些绿化率高的小区进行购买，但是对于容积率这个概念，很多人还是没有什么印象。
或许上面这么说还是很多业主不太明白，其实最直白的说就是容积率关系到房屋之间的距离以及房屋的疏密程度，更简单的讲法就是容积率越高，说明房屋之间盖得越近，而容积率越低，说明房屋之间的距离可以有一定的保证。这么说应该就比较容易理解了。容积率越低的小区，楼间距可以得到一定的保证，保证了楼间距之后就可以保证楼与楼之间的阳光照射和相对比较隐私。而且容积率低的小区居住起来更加舒适。
咱们文一名门湖畔的容积率在国家规定的标准之内，作为规划为19层以上的小区，文一名门湖畔海能保证容积率2.5说明开发商确实对小区非常用心。这样的小区作为居住的选择确实很好，很合适。
由此我们可以看出，一般人买房子的时候只关注到户型、配套、交通等非常明显的东西，却忽视了其实房子的内部也大有讲究。现在很多人已经开始关注小区的绿化率这个概念，开始挑选一些绿化率高的小区进行购买，但是对于容积率这个概念，很多人还是没有什么印象。