作为一个资深的——看房团成员~ 咳咳~不是本人有钱,天天买房。是家里有个爱看房却没有钱的老公(说的我命不好一样)。想当年09年大学毕业就去北京,当时看上了的房子,觉得还贷压力大,想着攒攒钱再买,结果—— 一错失成千古恨!不然我也是个有千万资产的人了!
废话不说,总结几条看房的经验,分享给大家:
一、一定要知道房产大环境!!!
怎么说呢?我觉得我就是因为看不清大环境,所以一直在犹豫徘徊。怕买亏,所以一直在亏!所以,现在我是各种结交房产圈的朋友,了解房产的大环境。当然,没有房产朋友圈的伙伴们,多看各大网站资讯,看报纸的头版新闻,关心国家对于购房方面的政策,因为这些国家政策是直接的涉及到市场反应中的。
二、确定你的买房目标!!!
买房前应该有一个整体的规划,你手里有多少钱,能承担多大的压力,你每个月挣多少,支出多少。如果要按揭买房,建议在选择按揭贷款的时,每月月供不要超过家庭收入的30%。
三、先定地段再选户型!!!
地段必须是买房考虑的问题,这直接影响我们未来的生活,好的地段生活既方便后期房子也有保障,这个就不用我多说了,大家身边应该对比的案例大把大把的。建议大家选定置业区域后,再根据手头的资金去找合适的房源。
四、知道怎样衡量一个房子的好坏!!!
衡量一个房子的好坏呢,有几个指数给大家参考:1、便利指数;2、自然指数;3、经济价值指数。这几个指数只要都达到80分左右,这个房子就值得买!
五、学会挑户型!
衡量一个户型有很多要考量的因素,给大家分享下我选户型看重的几个点:1、面宽大于进深的,不然屋子里太阴森,阳气太弱;2、南北通透的当然好,但是如果没办法南北通透,也得保证屋里有空气和风向的流动线;3、户型一定要方便,讨厌一进门就是卧室、厨房藏在里面的户型,扔个生活垃圾,弄的过道很脏····
总之,选房子的秘诀有很多,想跟我交流的,留言吧~~~
作为一个资深的——看房团成员~ 咳咳~不是本人有钱,天天买房。是家里有个爱看房却没有钱的老公(说的我命不好一样)。想当年09年大学毕业就去北京,当时看上了的房子,觉得还贷压力大,想着攒攒钱再买,结果—— 一错失成千古恨!不然我也是个有千万资产的人了!
废话不说,总结几条看房的经验,分享给大家:
一、一定要知道房产大环境!!!
怎么说呢?我觉得我就是因为看不清大环境,所以一直在犹豫徘徊。怕买亏,所以一直在亏!所以,现在我是各种结交房产圈的朋友,了解房产的大环境。当然,没有房产朋友圈的伙伴们,多看各大网站资讯,看报纸的头版新闻,关心国家对于购房方面的政策,因为这些国家政策是直接的涉及到市场反应中的。
二、确定你的买房目标!!!
买房前应该有一个整体的规划,你手里有多少钱,能承担多大的压力,你每个月挣多少,支出多少。如果要按揭买房,建议在选择按揭贷款的时,每月月供不要超过家庭收入的30%。
三、先定地段再选户型!!!
地段必须是买房考虑的问题,这直接影响我们未来的生活,好的地段生活既方便后期房子也有保障,这个就不用我多说了,大家身边应该对比的案例大把大把的。建议大家选定置业区域后,再根据手头的资金去找合适的房源。
四、知道怎样衡量一个房子的好坏!!!
衡量一个房子的好坏呢,有几个指数给大家参考:1、便利指数;2、自然指数;3、经济价值指数。这几个指数只要都达到80分左右,这个房子就值得买!
五、学会挑户型!
衡量一个户型有很多要考量的因素,给大家分享下我选户型看重的几个点:1、面宽大于进深的,不然屋子里太阴森,阳气太弱;2、南北通透的当然好,但是如果没办法南北通透,也得保证屋里有空气和风向的流动线;3、户型一定要方便,讨厌一进门就是卧室、厨房藏在里面的户型,扔个生活垃圾,弄的过道很脏····
总之,选房子的秘诀有很多,想跟我交流的,留言吧~~~