一般公积金贷款是有年限的，个人住房公积金贷款期限为１—３０年并不得长于借款人距法定退休年龄的时间。退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限。那么如何确定公积金贷款年限呢？公积金贷款额度又是多少呢？
公积金贷款年限？
１、使用住房公积金贷款购买普通商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，一般贷款期限长不得超过３０年；购买私产住房的，长不得超过２０年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，长不得超过１０年。
２、住房公积金贷款年限除了与购买房屋对象有关，还有申请者自身的年龄有关。大部分地方都规定借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后５年。法定退休年龄一般按照女性５５岁、男性６０岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但不得超过６５周岁。
３、住房公积金贷款年限还与贷款种类密切相关，如果申请者的贷款种类为“商业银行贷款 住房公积金贷款”的组合贷模式，那么二者的贷款年限必须一致，也就是说此时的住房公积金贷款年限一般长不超过２０年，不过各地公积金政策都有所区别，具体应该以当地公积金管理政策为准。
一般公积金贷款是有年限的，个人住房公积金贷款期限为１—３０年并不得长于借款人距法定退休年龄的时间。退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限。那么如何确定公积金贷款年限呢？公积金贷款额度又是多少呢？
公积金贷款年限？
１、使用住房公积金贷款购买普通商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，一般贷款期限长不得超过３０年；购买私产住房的，长不得超过２０年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，长不得超过１０年。
２、住房公积金贷款年限除了与购买房屋对象有关，还有申请者自身的年龄有关。大部分地方都规定借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后５年。法定退休年龄一般按照女性５５岁、男性６０岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但不得超过６５周岁。
３、住房公积金贷款年限还与贷款种类密切相关，如果申请者的贷款种类为“商业银行贷款 住房公积金贷款”的组合贷模式，那么二者的贷款年限必须一致，也就是说此时的住房公积金贷款年限一般长不超过２０年，不过各地公积金政策都有所区别，具体应该以当地公积金管理政策为准。