房地产市场实施调控两年来，降价已成普遍现象。一位业内人士表示，在特定的市场行情下，靠在细节上缩水来保证利润空间的楼盘不在少数。
这位业内人士说，最明显的就是精装修住宅，一般合同中只约定了品牌，很多开发商虽然使用了约定品牌，但在选择装修材料和家具家电的配置时降低标准，导致很多业主收房时发现与样板间不符。
这种情况，开发商一句“严格履行合同”便将业主的维权路堵死。
至于墙体渗水和卫生间漏水，这是很多楼盘存在的情况。
鉴于这些情况，业内人士提醒，市民在近期购房时尤其要慎重，如果是精装修房，最好在合同里把使用材料和品牌尽可能写清楚。
此外，目前在验房时，开发商一般会引导业主先付费签收，再看房子。这样操作会造成实际上房子还没验而业主已经同意签收的局面，一旦房子出现严重的质量问题，业主在维权时就会比较被动。
因此，业内人士提醒，验房时切记要求先看房，再签收。
房地产市场实施调控两年来，降价已成普遍现象。一位业内人士表示，在特定的市场行情下，靠在细节上缩水来保证利润空间的楼盘不在少数。
这位业内人士说，最明显的就是精装修住宅，一般合同中只约定了品牌，很多开发商虽然使用了约定品牌，但在选择装修材料和家具家电的配置时降低标准，导致很多业主收房时发现与样板间不符。
这种情况，开发商一句“严格履行合同”便将业主的维权路堵死。
至于墙体渗水和卫生间漏水，这是很多楼盘存在的情况。
鉴于这些情况，业内人士提醒，市民在近期购房时尤其要慎重，如果是精装修房，最好在合同里把使用材料和品牌尽可能写清楚。
此外，目前在验房时，开发商一般会引导业主先付费签收，再看房子。这样操作会造成实际上房子还没验而业主已经同意签收的局面，一旦房子出现严重的质量问题，业主在维权时就会比较被动。
因此，业内人士提醒，验房时切记要求先看房，再签收。