【团购费】
一般各个售楼处不管是前还是开盘后都有一个团购费，就是交多少享多少折后，这个费用一般是几千块钱，近期也有楼盘收得比较高的，这个团购费用一般是不能抵房款的，但是购房不成功可退（个别流氓开发商不退，交钱前要问清楚），这个费用交付也是分三种：
种：直接交给开发商，退款时找对应置业顾问
第二种：交给对应带客电商，退款找对应电商公司（非小中介，小中介都有挂靠的公司，找对应挂靠公司）
第三种：交给某个电商公司，例如城建就是这样，找该对应公司，带访公司也会协助催退款
【金】
金是楼盘未开盘之前的一个意向度金，交之后也可以享受团购之外的折扣，同时在开盘当天具有选房的权利，一般在1万-2万，也有收5万的，这个金额近针对普通高层住宅。
金都是交给开发商的，一般金会在开盘当天选房成功后转成认购金，选房不成功可退。
在开盘当天开发商都是告知选房客户，选房不成功退款时间和方式。但是大家一定注意，这个选房不成功是在选房现场没有选上房并未签认购书的人，不包含签署认购书后反悔的客户
【认购金】
开盘和开盘之后交的定金都叫认购金，这个定金一般都是不退的，退房也不退这部分款，一般都是抵房款的。也有个别好心开发商会退，不过这样的开发商真滴很少~
PS：开发商不退的原因：国家法律规定：定金可以不退，订金要退。
【意向金】
意向金是近半年地产出的一个新概念，类似团购金和金，又不是金、团购金。这个接触多的是万科的楼盘，万科的楼盘一般没有认购金一说，都是意向金，金额相对来说也都比较大，不过万科在青岛的楼盘意向金都是可以退可以抵房款的。
意向金虽然比较稀奇但是也有新进青岛的楼盘效仿过。
买房是个件大事，不管1分钱还是几万块，都是自己的辛苦钱，筒子们在买房的时候不管自己心里概念认识多清楚，但是都要在买房现场跟置业顾问确认，以防有些开发商不按常规处理，吃亏都是自己~
一般各个售楼处不管是前还是开盘后都有一个团购费，就是交多少享多少折后，这个费用一般是几千块钱，近期也有楼盘收得比较高的，这个团购费用一般是不能抵房款的，但是购房不成功可退（个别流氓开发商不退，交钱前要问清楚），这个费用交付也是分三种：
种：直接交给开发商，退款时找对应置业顾问
第二种：交给对应带客电商，退款找对应电商公司（非小中介，小中介都有挂靠的公司，找对应挂靠公司）
第三种：交给某个电商公司，例如城建就是这样，找该对应公司，带访公司也会协助催退款
金是楼盘未开盘之前的一个意向度金，交之后也可以享受团购之外的折扣，同时在开盘当天具有选房的权利，一般在1万-2万，也有收5万的，这个金额近针对普通高层住宅。
开盘和开盘之后交的定金都叫认购金，这个定金一般都是不退的，退房也不退这部分款，一般都是抵房款的。也有个别好心开发商会退，不过这样的开发商真滴很少~
PS：开发商不退的原因：国家法律规定：定金可以不退，订金要退。
意向金是近半年地产出的一个新概念，类似团购金和金，又不是金、团购金。这个接触多的是万科的楼盘，万科的楼盘一般没有认购金一说，都是意向金，金额相对来说也都比较大，不过万科在青岛的楼盘意向金都是可以退可以抵房款的。
意向金虽然比较稀奇但是也有新进青岛的楼盘效仿过。